台湾房产：台湾台中市太平坪林都市计划明年启动，相信未来台湾更宜居

【来源：591房屋交易－新闻】快速导读：台湾省台中市的太平坪林区近年来人口较多，但是公共基础设施、交通等方面还有待改善，为了让坪林地区更加宜居，台中市将于明年（2021年）启动坪林都市计划，而目前太平区最大的新案“升霖太美”拥有一万五、六左右的亲民价格，想在台中市拥有台湾房产的人很值得一看。

台中市“国土计画”将于明年4月30前公告实施，规划未来台中发展蓝图，新订或扩大11处都市计画区，其中，指定太平区坪林地区人口密集的非都市土地，应办理扩大都市计划，“台中市政府”将于明年启动相关规划作业，透过都市计划检讨土地使用、交通、公共设施等，将让坪林地区更加宜居，也让坪林这里的台湾房产更具吸引力。

｜将市区发展核心扩大到大里、太平、雾峰地区

台中市相关行政部门指出，太平坪林地区约300公顷，近3万人，仍属非都市土地，地区虽有大专院校、区域医院、区域性展演设施及区域性市镇公园，但道路狭小且邻里性公园绿地、停车场、活动中心及高龄照护场域相对缺乏，因此，透过指定为未来扩大都市计划地区，有助于坪林地区台湾房产市场的繁荣发展。

另外有人提议“军方”释出土地，转型为产业用地及公共设施，对此，相关部门表示，针对未来公共设施用地需求，将于实质规划阶段与“军方”讨论可释出的土地，以规划地方所需公共设施，提供完善基础设施并提升生活环境品质。后续该计画完成拟定后，将纳入“台中市大平雾地区都市计划主要计划”，以全面性整合规划，检视功能空间布局，导引屯区市区化，并将市区发展核心扩大到大里、太平、雾峰地区，期盼对都市发展有所助益。

｜“升霖太美”目前该区最大案

以当地的台湾房产市场来看，目前太平区推案多集中在新光重划区，去年标售太平新光重划区南侧配余地，上千坪紧邻台74线高架道的土地几乎全由宝佳拿下，并于今年下半年陆续取得建照，包括聚佳建设192户、胜美建设437户、佳福建社321户、樱花建设327户，并陆续动工兴建，随着鸿邑“悦中山”、“樱花大樱国2”接近完销，今年9月总太集团也正式在此区公开新案“升霖太美”，其基地规模达2599坪（约8577平方米），唯目前该区最大案，规划2房20~ 28坪（约66~92.4平方米）、 3房33~38坪（约109~125平方米）产品，该案的台湾房产每坪开价23~25（约人民币1.53~1.67万/平方米）万，现场采不二价销售。